Leefoptimaal hypotheek

Iedereen die een eigen woning heeft of wil aankopen krijgt hoogstwaarschijnlijk te maken met hypotheek. Deze hypotheek moet een vorm hebben, die goed dient aan te sluiten bij de persoonlijke wensen, behoeften en mogelijkheden. Er zijn vele vormen van hypotheek of combinaties daarvan. Niet iedere vorm is voor iedereen weggelegd. Eén daarvan is de leefoptimaal hypotheek.

Voor wie kan deze hypotheek aantrekkelijk zijn?

Deze vorm is interessant voor mensen die een kapitaal achter de hand hebben. De vorm is een combinatie van een belegging of een gemengde polis en een (maximale) hypotheek.

Hoe werkt het?

Bij een maximale hypotheek, wordt het eigen vermogen belegd in een vooraf bepaald fonds en geeft mogelijkheid op een hoger rendement. Periodiek kan er een percentage van het kapitaal vrij ter besteding worden opgenomen en bij een veranderende situatie kan de financiering hierop worden aangepast. De belegging kan ook via een gemengde hypotheek. De (gemengde) polis wordt dan zo afgestemd, dat de maandlasten zo laag mogelijk worden.

Waarom deze vorm?

Deze vorm speelt in op de huidige fiscale regels, om zo tot een maximaal haalbaar belastingvoordeel te komen. Tevens is de vorm erop gericht om extra geld over te houden om de huidige leefstijl te behouden in een woning naar wens door een aantrekkelijke maandlast. Kortom: meer vrijheden, flexibiliteit en maximaal fiscaal voordeel.

Zijn er nog zaken die van belang zijn?

Lees voor het afsluiten de financiële bijsluiter en de voorwaarden. In het verleden behaalde rendementen geven geen garantie voor de toekomst. Indien het kapitaal uit een overwaarde van een woning komt, dient er rekening te worden gehouden met de bijleenregeling en eventuele fiscale consequenties.

Auteur: Ivo v. Vugt (Advies v. Vugt)

Nieuwe impulsen voor KMO’s en starters
Startende ondernemers of KMO-leiders kunnen weldra voor het nodige kapitaal een beroep doen op nieuwe investeringsmechanismen: de Winwin-lening en het Vlaams Innovatiefonds. s...

De effectenhypotheek en de hybride hypotheek: een overzicht
Effectenhypotheek Deze vorm bestaat uit een geldlening waarop u tijdens de looptijd in principe niets aflost waardoor u uitsluitend rente betaalt en de maximale renteaftrek kunt benutten. Daa...

Enkele hypotheekvormen uitgelegd
Krediethypotheek Dit is een hypotheek-vorm waarbij u een kredietrekening heeft met de overwaarde van uw huis als onderpand. Binnen een vastgestelde limiet kunt u van deze rek...

Wat is een hypotheek?
Iemand die een woning (registergoed) in eigendom heeft of krijgt, kan dit laten belasten met een hypotheek-recht. Er wordt dan hypotheek gevestigd door een notariële hypo...

Infoblog de meest complete bron van informatie! Help Infoblog te vervolledigen en promoot je eigen site. Heeft u nog interessante informatie? Word dan infoblog partner en ontdek de voordelen!.