De effectenhypotheek en de hybride hypotheek: een overzicht
Effectenhypotheek
Deze vorm bestaat uit een geldlening waarop u gedurende de looptijd eigenlijk niets aflost waardoor u uitsluitend rente betaalt en de maximale renteaftrek kunt benutten. Daarnaast heeft u een beleggingsrekening. Hierop stort u periodiek en/of eenmalig een bedrag, dat wordt belegd in door u gekozen effecten. Deze worden aangekocht en aan het eind van de looptijd verkocht tegen de dan actuele koers. Zo dient een kapitaal gevormd te zijn waarmee u de lening kunt afbetalen. Hier geldt dat het rendement, en dus het eindkapitaal, van tevoren niet exact is vast te stellen.De maandelijkse lasten kunnen doorgaans lager zijn, omdat er gerekend wordt met rendementen uit het verleden behaalde resultaten. Bij een dergelijk produkt is altijd een financiële bijsluiter ingesloten die u wijst op de risico's van beleggen en geeft uitleg.
Kenmerken
- geen aflossingen gedurende looptijd
- volledige rente-aftrek
- aflossing uit opbrengsten effecten
- maandlasten kunnen relatief lager uitvallen
- flexibel, maar met koersrisico door beleggen
